Odsprzedaż: Elbląg, Starowiejska 21
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Starowiejska 21 w Elblągu kupiono 13.07.2021 za 198 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 268 000 zł (6 351 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
4 692
198 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
6 351
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
70 000 zł · 35,4%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 13 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 4 692 zł/m²sprzedaż 6 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →