Flip: Elbląg, Starowiejska 18
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Starowiejska 18 w Elblągu kupiono 09.06.2021 za 155 000 zł (3 639 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 230 000 zł (5 399 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
3 639
155 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
5 399
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
75 000 zł · 48,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 79 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 639 zł/m²sprzedaż 5 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →