Flip: Elbląg, Starowiejska 16
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Starowiejska 16 w Elblągu kupiono 20.12.2023 za 235 000 zł (5 293 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 380 000 zł (8 559 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
5 293
235 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
8 559
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 121 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 293 zł/m²sprzedaż 8 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →