Flip: Elbląg, Starowiejska 15
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Starowiejska 15 w Elblągu kupiono 15.10.2021 za 195 000 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 223 000 zł (5 272 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
4 610
195 000 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
5 272
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
28 000 zł · 14,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -12 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 5 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →