Flip: Elbląg, Starowiejska 11
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Starowiejska 11 w Elblągu kupiono 06.07.2020 za 160 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 220 000 zł (5 189 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
3 774
160 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
5 189
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 81 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 5 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →