Flip: Elbląg, Starowiejska 1
26 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Starowiejska 1 w Elblągu kupiono 24.04.2018 za 86 000 zł (3 277 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 100 000 zł (3 811 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 277
86 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
3 811
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
14 000 zł · 16,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 5 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 277 zł/m²sprzedaż 3 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →