Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 5
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 5 w Elblągu kupiono 11.05.2021 za 155 000 zł (3 348 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 295 000 zł (6 371 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
3 348
155 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
6 371
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 024
140 000 zł · 90,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +82,9 pp · 128 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 3 348 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →