Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 35
29 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 35 w Elblągu kupiono 07.04.2021 za 70 000 zł (2 397 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 120 000 zł (4 110 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
2 397
70 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
4 110
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
50 000 zł · 71,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 49 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedaż‹kupno 2 397 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →