Odsprzedaż: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 34
22 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 34 w Elblągu kupiono 27.04.2021 za 152 000 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 162 000 zł (7 465 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
7 005
152 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
7 465
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
10 000 zł · 6,6%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 15 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 7 005 zł/m²sprzedaż 7 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →