Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 33
27 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 33 w Elblągu kupiono 21.07.2021 za 87 000 zł (3 269 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 159 000 zł (5 975 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
3 269
87 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
5 975
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
72 000 zł · 82,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 993,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 75 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 3 269 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →