Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 32
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 32 w Elblągu kupiono 04.02.2020 za 98 000 zł (3 379 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 140 000 zł (4 828 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
3 379
98 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
4 828
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
42 000 zł · 42,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 29 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 3 379 zł/m²sprzedaż 4 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →