Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 15
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 15 w Elblągu kupiono 06.11.2020 za 120 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 259 000 zł (6 641 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
3 077
120 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
6 641
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 564
139 000 zł · 115,8%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 115,8%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +99,5 pp · 119 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 9006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 3 077 zł/m²sprzedaż 6 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →