Flip: Elbląg, Stanisława Wyspiańskiego 14
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 14 w Elblągu kupiono 06.11.2023 za 148 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 350 000 zł (7 778 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 136,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
3 289
148 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
7 778
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 489
202 000 zł · 136,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 136,5%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +126,3 pp · 186 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 9006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 3 289 zł/m²sprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →