Flip: Elbląg, Stanisława Moniuszki 48
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 48 w Elblągu kupiono 16.10.2018 za 205 000 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 255 000 zł (4 885 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
3 927
205 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
4 885
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
50 000 zł · 24,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 33 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 3 927 zł/m²sprzedaż 4 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →