Flip: Elbląg, Stanisława Leszczyńskiego 20
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 20 w Elblągu kupiono 28.06.2021 za 280 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 300 000 zł (5 017 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 682
280 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
5 017
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 682 zł/m²sprzedaż 5 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →