Flip: Elbląg, Słoneczna 4
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Słoneczna 4 w Elblągu kupiono 22.07.2021 za 240 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 320 000 zł (5 360 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
4 020
240 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
5 360
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 54 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 020 zł/m²sprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →