Flip: Elbląg, Słoneczna 33
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Słoneczna 33 w Elblągu kupiono 14.01.2021 za 155 000 zł (2 998 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 365 000 zł (7 060 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 135,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
2 998
155 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
7 060
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 062
210 000 zł · 135,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 135,5%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +116,6 pp · 180 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 2 998 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →