Flip: Elbląg, Słoneczna 20
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Słoneczna 20 w Elblągu kupiono 27.07.2023 za 190 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 265 000 zł (7 101 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
5 091
190 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 101
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 010
75 000 zł · 39,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 587,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 62 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 7 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →