Odsprzedaż: Elbląg, Słoneczna 18
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Słoneczna 18 w Elblągu kupiono 03.12.2021 za 225 000 zł (6 081 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 315 000 zł (8 514 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
6 081
225 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
8 514
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
90 000 zł · 40,0%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 6 081 zł/m²sprzedaż 8 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →