Flip: Elbląg, Słoneczna 10
60 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Słoneczna 10 w Elblągu kupiono 13.03.2020 za 135 000 zł (2 269 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 180 000 zł (3 025 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
2 269
135 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
3 025
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 313,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 47 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →