Flip: Elbląg, Saperów 10
81 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Saperów 10 w Elblągu kupiono 13.03.2020 za 180 000 zł (2 231 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 329 000 zł (4 077 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
2 231
180 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
4 077
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 847
149 000 zł · 82,8%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 128 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 231 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022155 → 400 tys. zł+245+158,1%57 m²12,7 mies.2 p.do weryfikacji
03.2019301 → 300 tys. zł−1−0,3%79 m²11,2 mies.parter