Flip: Elbląg, Sadowa 79
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Sadowa 79 w Elblągu kupiono 04.12.2023 za 85 000 zł (2 310 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 157 000 zł (4 266 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
2 310
85 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
4 266
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
72 000 zł · 84,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 7 975,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 71 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 4006 300kupnosprzedaż7 5008 800sprzedaż‹kupno 2 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →