Flip: Elbląg, Sadowa 7
89 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,8 m² pod adresem Sadowa 7 w Elblągu kupiono 22.12.2020 za 446 566 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 540 000 zł (6 080 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 434 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
5 028
446 566 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
6 080
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 052
93 434 zł · 20,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 434 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 17 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024209 → 470 tys. zł+261+124,9%44 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023407 → 890 tys. zł+483+118,8%88 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021257 → 445 tys. zł+188+72,9%57 m²8,6 mies.4 p.