Flip: Elbląg, Sadowa 49
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Sadowa 49 w Elblągu kupiono 22.08.2024 za 236 000 zł (6 537 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 218 000 zł (6 039 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
6 537
236 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
6 039
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-499
-18 000 zł · -7,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -15 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 6 537 zł/m²sprzedaż 6 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →