Flip: Elbląg, Sadowa 42
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Sadowa 42 w Elblągu kupiono 10.11.2022 za 175 000 zł (3 164 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 258 000 zł (4 665 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
3 164
175 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
4 665
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
83 000 zł · 47,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 68 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 3 164 zł/m²sprzedaż 4 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025130 → 258 tys. zł+128+98,5%32 m²9,5 mies.2 p.