Flip: Elbląg, Sadowa 35
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Sadowa 35 w Elblągu kupiono 30.07.2025 za 200 000 zł (4 751 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 258 000 zł (6 128 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
4 751
200 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
6 128
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
58 000 zł · 29,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 347,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 49 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 800sprzedażkupno 4 751 zł/m²sprzedaż 6 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →