Flip: Elbląg, Sadowa 21
34 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Sadowa 21 w Elblągu kupiono 10.01.2022 za 86 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 140 000 zł (4 142 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
2 544
86 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
4 142
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
54 000 zł · 62,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 53 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 8008 900sprzedaż‹kupno 2 544 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019107 → 234 tys. zł+127+118,7%52 m²12,9 mies.2 p.