Flip: Elbląg, Rzeźnicka 7-8
110 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,6 m² pod adresem Rzeźnicka 7-8 w Elblągu kupiono 19.09.2024 za 700 000 zł (6 387 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 719 000 zł (6 560 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
6 387
700 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
6 560
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
173
19 000 zł · 2,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 52 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 6 387 zł/m²sprzedaż 6 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →