Flip: Elbląg, Rzeźnicka 4-6
88 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Rzeźnicka 4-6 w Elblągu kupiono 10.12.2019 za 422 500 zł (4 807 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 540 000 zł (6 143 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
4 807
422 500 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
6 143
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 337
117 500 zł · 27,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 14 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 4 807 zł/m²sprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →