Flip: Elbląg, Różana 9
35 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Różana 9 w Elblągu kupiono 21.05.2020 za 124 000 zł (3 499 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 136 000 zł (3 837 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
3 499
124 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
3 837
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
12 000 zł · 9,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 10 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 3 499 zł/m²sprzedaż 3 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →