Odsprzedaż: Elbląg, Różana 2
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Różana 2 w Elblągu kupiono 02.02.2023 za 195 000 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 20.09.2025 za 315 000 zł (7 271 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
4 501
195 000 zł
Sprzedaż 20.09.2025, zł/m²
7 271
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
120 000 zł · 61,5%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 55 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 4 501 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →