Flip: Elbląg, Romualda Traugutta 87
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Romualda Traugutta 87 w Elblągu kupiono 17.06.2021 za 185 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 227 000 zł (4 219 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
3 439
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
4 219
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
42 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 49 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 439 zł/m²sprzedaż 4 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →