Flip: Elbląg, Romualda Traugutta 84
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Romualda Traugutta 84 w Elblągu kupiono 17.08.2020 za 173 000 zł (3 078 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 322 000 zł (5 730 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
3 078
173 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
5 730
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 651
149 000 zł · 86,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 139 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 3 078 zł/m²sprzedaż 5 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →