Flip: Elbląg, Romualda Traugutta 28
83 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Romualda Traugutta 28 w Elblągu kupiono 20.04.2020 za 260 000 zł (3 148 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 271 000 zł (3 281 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
3 148
260 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
3 281
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
133
11 000 zł · 4,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -27 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 3 148 zł/m²sprzedaż 3 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →