Flip: Elbląg, Robotnicza 88
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Robotnicza 88 w Elblągu kupiono 15.03.2024 za 260 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 390 000 zł (8 142 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
5 428
260 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
8 142
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 714
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 619,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 113 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 5 428 zł/m²sprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →