Flip: Elbląg, Robotnicza 198
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Robotnicza 198 w Elblągu kupiono 08.06.2021 za 230 000 zł (4 680 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 198 000 zł (4 028 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
4 680
230 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
4 028
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-651
-32 000 zł · -13,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -13,9%
- ROI roczne
- -35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -43 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 800kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 4 680 zł/m²sprzedaż 4 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →