Flip: Elbląg, Robotnicza 162
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Robotnicza 162 w Elblągu kupiono 22.09.2023 za 219 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 375 140 zł (8 704 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 140 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 081
219 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
8 704
375 140 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
156 140 zł · 71,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 140 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 270,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 133 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 000sprzedażkupno 5 081 zł/m²sprzedaż 8 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →