Flip: Elbląg, Ratuszowa 6
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ratuszowa 6 w Elblągu kupiono 12.12.2024 za 185 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 360 000 zł (8 219 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 94,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
4 224
185 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
8 219
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 995
175 000 zł · 94,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 94,6%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 158 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 8 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →