Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 98
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 98 w Elblągu kupiono 14.05.2018 za 128 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 165 000 zł (4 463 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
3 462
128 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
4 463
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
37 000 zł · 28,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 45 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 500kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 4 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →