Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 92
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 92 w Elblągu kupiono 12.09.2025 za 250 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 290 000 zł (6 729 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2025, zł/m²
5 800
250 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
6 729
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 216,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 500kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 6 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →