Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 85
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 85 w Elblągu kupiono 04.01.2024 za 230 000 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 344 000 zł (8 185 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
5 472
230 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
8 185
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 712
114 000 zł · 49,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 83 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 500kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 5 472 zł/m²sprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019155 → 209 tys. zł+54+34,5%43 m²4,6 mies.2 p.