Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 69
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 69 w Elblągu kupiono 10.10.2018 za 145 000 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 186 000 zł (3 158 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
2 462
145 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
3 158
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
696
41 000 zł · 28,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 304,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 44 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 000sprzedaż‹kupno 2 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →