Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 60
30 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 60 w Elblągu kupiono 07.05.2018 za 110 000 zł (3 642 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 116 000 zł (3 841 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
3 642
110 000 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
3 841
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
199
6 000 zł · 5,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 2 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 642 zł/m²sprzedaż 3 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →