Odsprzedaż: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 52
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 52 w Elblągu kupiono 17.12.2021 za 280 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 430 000 zł (8 758 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
5 703
280 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
8 758
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 055
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 83 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 8 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →