Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 46
24 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 46 w Elblągu kupiono 02.07.2025 za 72 600 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 96 500 zł (4 106 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 900 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
3 089
72 600 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
4 106
96 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
23 900 zł · 32,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 900 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 244,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 32 720 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 089 zł/m²sprzedaż 4 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →