Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 44
51 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 44 w Elblągu kupiono 13.12.2019 za 210 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 285 000 zł (5 610 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
4 134
210 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
5 610
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
75 000 zł · 35,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 56 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 5 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →