Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 43
61 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 43 w Elblągu kupiono 01.08.2019 za 200 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 340 000 zł (5 556 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
3 268
200 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
5 556
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 607,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 125 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 268 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →