Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 23
48 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 23 w Elblągu kupiono 15.02.2019 za 150 000 zł (3 132 zł/m²) i sprzedano 21.03.2019 za 170 000 zł (3 549 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
3 132
150 000 zł
Sprzedaż 21.03.2019, zł/m²
3 549
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 283,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 13 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 132 zł/m²sprzedaż 3 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →