Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 128a
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 128a w Elblągu kupiono 18.07.2022 za 355 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 430 000 zł (7 065 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
5 833
355 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
7 065
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
75 000 zł · 21,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 69 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 900kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 833 zł/m²sprzedaż 7 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020178 → 250 tys. zł+72+40,5%47 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020238 → 430 tys. zł+192+80,7%61 m²36,6 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019120 → 160 tys. zł+40+33,2%28 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019189 → 216 tys. zł+27+14,1%56 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż