Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 117
59 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 117 w Elblągu kupiono 26.03.2024 za 300 000 zł (5 059 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 505 000 zł (8 516 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
5 059
300 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
8 516
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
205 000 zł · 68,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 201 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 059 zł/m²sprzedaż 8 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025375 → 595 tys. zł+221+58,9%59 m²8,5 mies.1 p.
03.2024295 → 300 tys. zł+5+1,7%59 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż